평수 계산기 — 제곱미터 평 변환과 공급·전용면적

제곱미터와 평을 서로 바꿔줍니다. 아파트 면적을 확인할 때 가장 많이 쓰는 59, 84, 114 제곱미터는 버튼으로 바로 넣을 수 있습니다. 평수 변환이 필요할 때 단위만 바꿔가며 확인하면 됩니다.

1평은 정확히 얼마인가

1평은 400을 121로 나눈 값, 약 3.3058 제곱미터입니다. 사방 6자를 한 변으로 하는 정사각형 넓이에서 나온 단위입니다.

흔히 3.3으로 어림해서 계산하는데 면적이 커지면 오차가 쌓입니다. 100평이면 0.58 제곱미터, 1,000평이면 5.8 제곱미터가 벌어집니다. 토지처럼 면적이 큰 경우에는 정확한 값을 써야 합니다.

84제곱미터가 34평인 이유

84 제곱미터를 그대로 평으로 바꾸면 약 25.4평입니다. 그런데 부동산에서는 이 집을 34평이라고 부릅니다. 숫자가 안 맞는 이유는 두 값의 기준이 다르기 때문입니다.

• 전용면적 — 현관 안쪽 실제 사용 공간. 등기부와 청약 공고의 제곱미터가 이것입니다
• 주거공용면적 — 계단, 복도, 엘리베이터처럼 같은 동 주민이 함께 쓰는 공간
• 공급면적 — 전용면적 + 주거공용면적. 흔히 말하는 24평, 34평이 이 기준입니다

즉 84 제곱미터는 전용면적이고, 34평은 공급면적입니다. 계산기는 순수 단위 변환을 하므로 두 기준을 섞어 비교하지 않도록 주의해야 합니다.

자주 쓰는 면적 환산

아파트에서 자주 보는 크기를 정리하면 이렇습니다. 괄호 안이 흔히 부르는 이름입니다.

• 59 제곱미터 — 약 17.8평 (24평형)
• 84 제곱미터 — 약 25.4평 (34평형)
• 114 제곱미터 — 약 34.5평 (45평형)

전용면적과 공급면적의 비율을 전용률이라고 하며 보통 70에서 80퍼센트 사이입니다. 같은 34평형이라도 전용률이 높으면 실제로 쓰는 공간이 넓습니다.

평 표기는 언제부터 바뀌었나

2007년 법정 계량단위가 정비되면서 거래와 공식 표기에는 제곱미터를 쓰도록 했습니다. 광고나 계약서에 평을 단독으로 쓰는 것은 제한됩니다.

다만 일상 대화와 부동산 현장에서는 평이 그대로 통용됩니다. 제곱미터로 들으면 감이 안 오고 평으로 들으면 바로 그려지기 때문입니다. 두 단위를 오가야 하는 상황이 당분간 계속될 것입니다.

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자주 묻는 질문

1평은 몇 제곱미터인가요

400을 121로 나눈 값으로 약 3.3058 제곱미터입니다. 흔히 3.3으로 어림하는데 면적이 커지면 오차가 눈에 띕니다. 100평이면 0.58 제곱미터 차이가 납니다.

84제곱미터가 왜 34평이라고 불리나요

84 제곱미터를 평으로 바꾸면 약 25.4평입니다. 그런데 아파트에서 부르는 34평은 전용면적이 아니라 공급면적(전용 + 주거공용) 기준입니다. 등기부의 제곱미터는 전용면적이라 두 숫자가 다릅니다.

공급면적과 전용면적은 무엇이 다른가요

전용면적은 현관 안쪽 실제 사용 공간이고, 공급면적은 여기에 계단과 복도 같은 주거공용면적을 더한 값입니다. 분양가는 공급면적 기준으로 매기는 경우가 많습니다.

평 단위를 아직 써도 되나요

2007년부터 거래와 표기에는 제곱미터를 쓰도록 정해졌습니다. 다만 일상 대화와 부동산 현장에서는 평이 여전히 통용됩니다.